Rendement locatif · 76920
Rendement locatif à Amfreville-la-Mi-Voie
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
À Amfreville-la-Mi-Voie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 12,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 817 €/m².
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Rendement brut par typologie à Amfreville-la-Mi-Voie
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 974 € | 349 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 76 314 € | 574 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 112 654 € | 756 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 154 445 € | 954 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 218 405 € | 1 020 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amfreville-la-Mi-Voie : taxe foncière à 56,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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