Rendement locatif · 59310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aix-en-Pévèle (59310)
À Aix-en-Pévèle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 280 € | 1 016 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aix-en-Pévèle : taxe foncière à 41,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 844 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L OBEAU | — | 120 000 € | 235 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 805 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 101 m² | 290 000 € | 2 872 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 84 RUE DE L OBEAU | — | 195 000 € | 113 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BAS HAMEAU | — | 90 900 € | 118 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 84 RUE DE L OBEAU | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BAS HAMEAU | — | 90 900 € | 95 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BAS HAMEAU | — | 90 900 € | 106 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 24T RUE D ORCHIES | 118 m² | 157 500 € | 1 335 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | RUE DE L OBEAU | — | 90 000 € | 222 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aix-en-Pévèle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,2/10365 000 €
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