Rendement locatif · 80470
Rendement locatif à Ailly-sur-Somme
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ailly-sur-Somme (80470)
À Ailly-sur-Somme, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 300 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Ailly-sur-Somme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Ailly-sur-Somme
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 600 € | 323 €/mois | 5,3 % |
| T2 | 42 m² | 138 600 € | 531 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 204 600 € | 700 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 280 500 € | 883 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 175 845 € | 859 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ailly-sur-Somme : taxe foncière à 67,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Ailly-sur-Somme ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ailly-sur-Somme (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ailly-sur-Somme.
Tout savoir sur Ailly-sur-Somme
- Prix immobilier à Ailly-sur-Somme
- Investir à Ailly-sur-Somme
- Rendement locatif à Ailly-sur-Somme