Rendement locatif · 60620
Rendement locatif à Acy-en-Multien
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Acy-en-Multien (60620)
À Acy-en-Multien, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,6 % à 11,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Acy-en-Multien
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 786 € | 369 €/mois | 11,4 % |
| T2 | 42 m² | 74 046 € | 606 €/mois | 9,8 % |
| T3 | 62 m² | 109 306 € | 799 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 149 855 € | 1 008 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 167 200 € | 1 058 €/mois | 7,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Acy-en-Multien : taxe foncière à 52,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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