Rendement locatif · 80100
Rendement locatif à Abbeville
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Abbeville (80100)
À Abbeville, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 694 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Abbeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Abbeville
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 268 € | 326 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 71 148 € | 536 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 105 028 € | 706 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 143 990 € | 891 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 154 755 € | 839 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Abbeville : taxe foncière à 65,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Abbeville ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Abbeville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Abbeville.
Tout savoir sur Abbeville
- Prix immobilier à Abbeville
- Investir à Abbeville
- Rendement locatif à Abbeville