Prix immobilier · 15210
Prix immobilier à Ydes
Commune de Ydes · code postal 15210
À Ydes, le prix médian au m² est de 2 096 €/m² pour un appartement et 872 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
2 096 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Ydes (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ydes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 096 €/m² | 1 482 €/m² – 2 669 €/m² | 2022 |
| Maison | 872 €/m² | 520 €/m² – 1 241 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ydes
Loyer médian
8,2 €/m²
Fourchette 6,5 €/m² – 10,3 €/m² · loyers médians Ydes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ydes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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