Prix immobilier · 59780
Prix immobilier à Willems
Commune de Willems · code postal 59780
À Willems, le prix médian au m² est de 2 711 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Willems et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 711 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 320 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Willems (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Willems
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 711 €/m² | 1 856 €/m² – 2 897 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 320 €/m² | 2 157 €/m² – 3 141 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Willems
Loyer médian
13,4 €/m²
Fourchette 11,0 €/m² – 16,2 €/m² · loyers médians Willems (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Willems
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Willems ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Willems
- Prix immobilier à Willems
- Investir à Willems
- Rendement locatif à Willems