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Investir à Willems
Rendement, marché et risques à Willems (59780)
À Willems, le prix médian au m² est d’environ 2 711 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 711 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 320 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Willems (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Willems
Le rendement locatif brut indicatif à Willems avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Willems.
Fiscalité locale à Willems
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Willems.
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