Prix immobilier · 74250
Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz
Commune de Viuz-en-Sallaz · code postal 74250
À Viuz-en-Sallaz, le prix médian au m² est de 2 958 €/m² pour un appartement et 3 907 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
2 958 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 907 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,5 €/m²
loyers médians Viuz-en-Sallaz (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,17 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Viuz-en-Sallaz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 958 €/m² | 2 954 €/m² – 3 221 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 907 €/m² | 3 057 €/m² – 4 462 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Viuz-en-Sallaz
Loyer médian
19,5 €/m²
Fourchette 15,0 €/m² – 25,3 €/m² · loyers médians Viuz-en-Sallaz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Viuz-en-Sallaz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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