Prix immobilier · 13127
Prix immobilier à Vitrolles
Commune de Vitrolles · code postal 13127
À Vitrolles, le prix médian au m² est de 3 117 €/m² pour un appartement et 3 926 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vitrolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 117 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 926 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,0 €/m²
loyers médians Vitrolles (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,05 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vitrolles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 117 €/m² | 2 347 €/m² – 4 243 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 926 €/m² | 3 305 €/m² – 4 343 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vitrolles
Loyer médian
17,0 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 21,1 €/m² · loyers médians Vitrolles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vitrolles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Vitrolles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Vitrolles
- Prix immobilier à Vitrolles
- Investir à Vitrolles
- Rendement locatif à Vitrolles