Prix immobilier · 78220
Prix immobilier à Viroflay
Commune de Viroflay · code postal 78220
À Viroflay, le prix médian au m² est de 5 228 €/m² pour un appartement et 7 453 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 23,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
5 228 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 453 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,7 €/m²
loyers médians Viroflay (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,34 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Viroflay
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 228 €/m² | 4 434 €/m² – 5 843 €/m² | 2025 |
| Maison | 7 453 €/m² | 6 253 €/m² – 7 804 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Viroflay
Loyer médian
23,7 €/m²
Fourchette 19,4 €/m² – 28,9 €/m² · loyers médians Viroflay (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Viroflay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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