Prix immobilier · 74500
Prix immobilier à Vinzier
Commune de Vinzier · code postal 74500
À Vinzier, le prix médian au m² d’une maison est de 4 362 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · maison
4 362 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Vinzier (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vinzier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 362 €/m² | 3 852 €/m² – 4 936 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vinzier
Loyer médian
16,7 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 22,4 €/m² · loyers médians Vinzier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vinzier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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