Prix immobilier · 07110
Prix immobilier à Vinezac
Commune de Vinezac · code postal 07110
À Vinezac, le prix médian au m² est de 3 491 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
3 491 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 184 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Vinezac (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,02 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vinezac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 491 €/m² | 2 675 €/m² – 3 913 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 184 €/m² | 1 958 €/m² – 2 475 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vinezac
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 11,4 €/m² · loyers médians Vinezac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vinezac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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