Prix immobilier · 91700
Prix immobilier à Villiers-sur-Orge
Commune de Villiers-sur-Orge · code postal 91700
À Villiers-sur-Orge, le prix médian au m² est de 3 640 €/m² pour un appartement et 3 554 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 640 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians Villiers-sur-Orge (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,97 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villiers-sur-Orge
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 640 €/m² | 3 106 €/m² – 3 672 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 554 €/m² | 3 242 €/m² – 3 674 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villiers-sur-Orge
Loyer médian
17,4 €/m²
Fourchette 15,0 €/m² – 20,3 €/m² · loyers médians Villiers-sur-Orge (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villiers-sur-Orge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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