Prix immobilier · 28130
Prix immobilier à Villiers-le-Morhier
Commune de Villiers-le-Morhier · code postal 28130
À Villiers-le-Morhier, le prix médian au m² est de 1 540 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · appartement
1 540 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 932 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Villiers-le-Morhier (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villiers-le-Morhier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 540 €/m² | 1 537 €/m² – 1 604 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 932 €/m² | 1 829 €/m² – 2 563 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villiers-le-Morhier
Loyer médian
12,1 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Villiers-le-Morhier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villiers-le-Morhier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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