Prix immobilier · 95380
Prix immobilier à Villeron
Commune de Villeron · code postal 95380
À Villeron, le prix médian au m² est de 3 739 €/m² pour un appartement et 3 579 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 739 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Villeron (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villeron
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 739 €/m² | 3 177 €/m² – 3 932 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 579 €/m² | 3 042 €/m² – 3 949 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Villeron
Loyer médian
15,6 €/m²
Fourchette 12,8 €/m² – 18,9 €/m² · loyers médians Villeron (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villeron
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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