Prix immobilier · 77174
Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte
Commune de Villeneuve-le-Comte · code postal 77174
À Villeneuve-le-Comte, le prix médian au m² est de 3 400 €/m² pour un appartement et 2 904 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-le-Comte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 400 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Villeneuve-le-Comte (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villeneuve-le-Comte
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 400 €/m² | 2 638 €/m² – 4 400 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 904 €/m² | 2 522 €/m² – 4 189 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villeneuve-le-Comte
Loyer médian
16,0 €/m²
Fourchette 13,2 €/m² – 19,3 €/m² · loyers médians Villeneuve-le-Comte (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villeneuve-le-Comte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Villeneuve-le-Comte ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Villeneuve-le-Comte
- Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte
- Investir à Villeneuve-le-Comte
- Rendement locatif à Villeneuve-le-Comte