Prix immobilier · 38090
Prix immobilier à Villefontaine
Commune de Villefontaine · code postal 38090
À Villefontaine, le prix médian au m² est de 2 238 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
2 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Villefontaine (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,04 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villefontaine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 238 €/m² | 1 854 €/m² – 2 517 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 681 €/m² | 2 219 €/m² – 3 010 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villefontaine
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,6 €/m² – 16,4 €/m² · loyers médians Villefontaine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villefontaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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