Prix immobilier · 89150
Prix immobilier à Villebougis
Commune de Villebougis · code postal 89150
À Villebougis, le prix médian au m² d’une maison est de 1 552 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villebougis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 552 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Villebougis (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villebougis
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 1 169 €/m² – 1 661 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Villebougis
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,5 €/m² – 13,5 €/m² · loyers médians Villebougis (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villebougis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Villebougis ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Villebougis
- Prix immobilier à Villebougis
- Investir à Villebougis
- Rendement locatif à Villebougis