Prix immobilier · 74370
Prix immobilier à Villaz
Commune de Villaz · code postal 74370
À Villaz, le prix médian au m² est de 5 501 €/m² pour un appartement et 4 923 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 501 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 923 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,9 €/m²
loyers médians Villaz (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,07 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villaz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 501 €/m² | 5 078 €/m² – 5 625 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 923 €/m² | 4 224 €/m² – 6 901 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villaz
Loyer médian
18,9 €/m²
Fourchette 14,2 €/m² – 25,1 €/m² · loyers médians Villaz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villaz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Villaz ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 501 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Villaz
- Prix immobilier à Villaz
- Investir à Villaz
- Rendement locatif à Villaz