Prix immobilier · 91270

Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine

Commune de Vigneux-sur-Seine · code postal 91270

À Vigneux-sur-Seine, le prix médian au m² est de 3 033 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.

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Prix médian · appartement

3 033 €/m²

Ventes DVF 2025

Prix médian · maison

3 500 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

17,8 €/m²

loyers médians Vigneux-sur-Seine (2025)

Rendement brut

7,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

39,46 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Vigneux-sur-Seine

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement3 033 €/m²2 732 €/m²3 344 €/m²2025
Maison3 500 €/m²2 827 €/m²4 222 €/m²2025

Loyers et rendement à Vigneux-sur-Seine

Loyer médian

17,8 €/m²

Fourchette 15,4 €/m² – 20,4 €/m² · loyers médians Vigneux-sur-Seine (2025)

Rendement locatif brut indicatif

7,0 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Vigneux-sur-Seine

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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