Prix immobilier · 91270
Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine
Commune de Vigneux-sur-Seine · code postal 91270
À Vigneux-sur-Seine, le prix médian au m² est de 3 033 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
3 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians Vigneux-sur-Seine (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vigneux-sur-Seine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 033 €/m² | 2 732 €/m² – 3 344 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 500 €/m² | 2 827 €/m² – 4 222 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vigneux-sur-Seine
Loyer médian
17,8 €/m²
Fourchette 15,4 €/m² – 20,4 €/m² · loyers médians Vigneux-sur-Seine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vigneux-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Vigneux-sur-Seine
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