Prix immobilier · 44360
Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne
Commune de Vigneux-de-Bretagne · code postal 44360
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian au m² est de 3 651 €/m² pour un appartement et 2 968 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
3 651 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Vigneux-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vigneux-de-Bretagne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 651 €/m² | 3 012 €/m² – 6 576 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 968 €/m² | 2 405 €/m² – 3 307 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vigneux-de-Bretagne
Loyer médian
13,2 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians Vigneux-de-Bretagne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Vigneux-de-Bretagne
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