Investir · 44360
Investir à Vigneux-de-Bretagne
Rendement, marché et risques à Vigneux-de-Bretagne (44360)
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian au m² est d’environ 3 651 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
3 651 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Vigneux-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vigneux-de-Bretagne
Le rendement locatif brut indicatif à Vigneux-de-Bretagne avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vigneux-de-Bretagne.
Fiscalité locale à Vigneux-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vigneux-de-Bretagne.
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Tout savoir sur Vigneux-de-Bretagne
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