Prix immobilier · 47230
Prix immobilier à Vianne
Commune de Vianne · code postal 47230
À Vianne, le prix médian au m² est de 2 239 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
2 239 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Vianne (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,76 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vianne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 239 €/m² | 1 493 €/m² – 2 829 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 824 €/m² | 1 646 €/m² – 1 840 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vianne
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 11,5 €/m² · loyers médians Vianne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vianne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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