Prix immobilier · 30600
Prix immobilier à Vestric-et-Candiac
Commune de Vestric-et-Candiac · code postal 30600
À Vestric-et-Candiac, le prix médian au m² est de 3 119 €/m² pour un appartement et 3 092 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 119 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 092 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Vestric-et-Candiac (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,76 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vestric-et-Candiac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 119 €/m² | 2 699 €/m² – 5 227 €/m² | 2022 |
| Maison | 3 092 €/m² | 2 331 €/m² – 3 671 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Vestric-et-Candiac
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 16,3 €/m² · loyers médians Vestric-et-Candiac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vestric-et-Candiac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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