Prix immobilier · 60280
Prix immobilier à Venette
Commune de Venette · code postal 60280
À Venette, le prix médian au m² est de 2 246 €/m² pour un appartement et 2 113 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
2 246 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 113 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Venette (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,69 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Venette
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 246 €/m² | 1 887 €/m² – 2 917 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 113 €/m² | 1 625 €/m² – 2 919 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Venette
Loyer médian
13,4 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 16,7 €/m² · loyers médians Venette (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Venette
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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