Prix immobilier · 33930
Prix immobilier à Vendays-Montalivet
Commune de Vendays-Montalivet · code postal 33930
À Vendays-Montalivet, le prix médian au m² est de 9 875 €/m² pour un appartement et 3 547 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 1,4 %.
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Prix médian · appartement
9 875 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Vendays-Montalivet (2025)
Rendement brut
1,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,00 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vendays-Montalivet
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9 875 €/m² | 4 252 €/m² – 23 182 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 547 €/m² | 2 728 €/m² – 4 727 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vendays-Montalivet
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Vendays-Montalivet (2025)
Rendement locatif brut indicatif
1,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vendays-Montalivet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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