Prix immobilier · 34740
Prix immobilier à Vendargues
Commune de Vendargues · code postal 34740
À Vendargues, le prix médian au m² est de 2 617 €/m² pour un appartement et 3 914 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
2 617 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Vendargues (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vendargues
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 617 €/m² | 2 500 €/m² – 3 955 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 914 €/m² | 3 440 €/m² – 4 270 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vendargues
Loyer médian
15,6 €/m²
Fourchette 13,2 €/m² – 18,3 €/m² · loyers médians Vendargues (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vendargues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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