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Investir à Vendargues
Rendement, marché et risques à Vendargues (34740)
À Vendargues, le prix médian au m² est d’environ 2 617 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
2 617 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Vendargues (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,12 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vendargues
Le rendement locatif brut indicatif à Vendargues avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendargues.
Fiscalité locale à Vendargues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendargues.
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