Prix immobilier · 09120
Prix immobilier à Varilhes
Commune de Varilhes · code postal 09120
À Varilhes, le prix médian au m² est de 3 980 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
3 980 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Varilhes (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Varilhes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 980 €/m² | 2 918 €/m² – 5 123 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 745 €/m² | 1 445 €/m² – 1 963 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Varilhes
Loyer médian
10,0 €/m²
Fourchette 8,1 €/m² – 12,4 €/m² · loyers médians Varilhes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Varilhes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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