Prix immobilier · 03150
Prix immobilier à Varennes-sur-Allier
Commune de Varennes-sur-Allier · code postal 03150
À Varennes-sur-Allier, le prix médian au m² est de 963 €/m² pour un appartement et 1 466 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,5 %.
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Prix médian · appartement
963 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 466 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Varennes-sur-Allier (2025)
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Varennes-sur-Allier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 963 €/m² | 733 €/m² – 1 087 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 466 €/m² | 1 136 €/m² – 1 843 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Varennes-sur-Allier
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Varennes-sur-Allier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Varennes-sur-Allier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Varennes-sur-Allier
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