Prix immobilier · 71240
Prix immobilier à Varennes-le-Grand
Commune de Varennes-le-Grand · code postal 71240
À Varennes-le-Grand, le prix médian au m² est de 1 867 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
1 867 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Varennes-le-Grand (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,38 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Varennes-le-Grand
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 867 €/m² | 1 190 €/m² – 3 051 €/m² | 2019 |
| Maison | 1 894 €/m² | 1 250 €/m² – 2 016 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Varennes-le-Grand
Loyer médian
11,8 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Varennes-le-Grand (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Varennes-le-Grand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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