Prix immobilier · 92170
Prix immobilier à Vanves
Commune de Vanves · code postal 92170
À Vanves, le prix médian au m² est de 6 336 €/m² pour un appartement et 8 750 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 26,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
6 336 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
26,3 €/m²
loyers médians Vanves (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,05 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vanves
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 336 €/m² | 5 455 €/m² – 7 012 €/m² | 2025 |
| Maison | 8 750 €/m² | 7 833 €/m² – 10 982 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vanves
Loyer médian
26,3 €/m²
Fourchette 21,4 €/m² – 32,2 €/m² · loyers médians Vanves (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vanves
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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