Prix immobilier · 07600
Prix immobilier à Vals-les-Bains
Commune de Vals-les-Bains · code postal 07600
À Vals-les-Bains, le prix médian au m² est de 1 637 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
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Prix médian · appartement
1 637 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 458 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Vals-les-Bains (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vals-les-Bains
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 637 €/m² | 1 088 €/m² – 2 342 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 458 €/m² | 1 397 €/m² – 3 242 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vals-les-Bains
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Vals-les-Bains (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vals-les-Bains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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