Prix immobilier · 74660
Prix immobilier à Vallorcine
Commune de Vallorcine · code postal 74660
À Vallorcine, le prix médian au m² est de 5 760 €/m² pour un appartement et 5 495 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
5 760 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 495 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,3 €/m²
loyers médians Vallorcine (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,32 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vallorcine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 760 €/m² | 5 391 €/m² – 6 174 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 495 €/m² | 5 091 €/m² – 6 618 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vallorcine
Loyer médian
21,3 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 30,8 €/m² · loyers médians Vallorcine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vallorcine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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