Prix immobilier · 86700
Prix immobilier à Valence-en-Poitou
Commune de Valence-en-Poitou · code postal 86700
À Valence-en-Poitou, le prix médian au m² est de 2 281 €/m² pour un appartement et 943 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
2 281 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
943 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Valence-en-Poitou (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,96 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Valence-en-Poitou
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 281 €/m² | 1 681 €/m² – 2 780 €/m² | 2021 |
| Maison | 943 €/m² | 492 €/m² – 1 494 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Valence-en-Poitou
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 7,1 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians Valence-en-Poitou (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Valence-en-Poitou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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