Prix immobilier · 82400
Prix immobilier à Valence
Commune de Valence · code postal 82400
À Valence, le prix médian au m² est de 1 422 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Valence (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,59 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Valence
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 422 €/m² | 1 381 €/m² – 1 683 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 250 €/m² | 911 €/m² – 1 586 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Valence
Loyer médian
9,8 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 12,2 €/m² · loyers médians Valence (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Valence
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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