Prix immobilier · 26000
Prix immobilier à Valence
Commune de Valence · code postal 26000
À Valence, le prix médian au m² est de 1 990 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Valence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 990 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Valence (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,36 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Valence
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 990 €/m² | 1 560 €/m² – 2 603 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 469 €/m² | 1 985 €/m² – 3 051 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Valence
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 15,1 €/m² · loyers médians Valence (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Valence
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Valence ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Valence
- Prix immobilier à Valence
- Investir à Valence
- Rendement locatif à Valence