Prix immobilier · 38730
Prix immobilier à Val-de-Virieu
Commune de Val-de-Virieu · code postal 38730
À Val-de-Virieu, le prix médian au m² est de 2 195 €/m² pour un appartement et 2 993 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Val-de-Virieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 195 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 993 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Val-de-Virieu (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Val-de-Virieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 195 €/m² | 1 715 €/m² – 3 013 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 993 €/m² | 2 643 €/m² – 3 130 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Val-de-Virieu
Loyer médian
13,9 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Val-de-Virieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Val-de-Virieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Val-de-Virieu ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 195 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Val-de-Virieu
- Prix immobilier à Val-de-Virieu
- Investir à Val-de-Virieu
- Rendement locatif à Val-de-Virieu