Prix immobilier · 73500
Prix immobilier à Val-Cenis
Commune de Val-Cenis · code postal 73500
À Val-Cenis, le prix médian au m² est de 3 625 €/m² pour un appartement et 3 403 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
3 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 403 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Val-Cenis (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,99 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Val-Cenis
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 625 €/m² | 2 460 €/m² – 4 254 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 403 €/m² | 935 €/m² – 4 281 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Val-Cenis
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Val-Cenis (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Val-Cenis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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