Prix immobilier · 30620
Prix immobilier à Uchaud
Commune de Uchaud · code postal 30620
À Uchaud, le prix médian au m² est de 1 805 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
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Prix médian · appartement
1 805 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Uchaud (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Uchaud
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 805 €/m² | 1 569 €/m² – 2 656 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 524 €/m² | 2 240 €/m² – 2 718 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Uchaud
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² – 16,6 €/m² · loyers médians Uchaud (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Uchaud
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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