Prix immobilier · 60170
Prix immobilier à Tracy-le-Mont
Commune de Tracy-le-Mont · code postal 60170
À Tracy-le-Mont, le prix médian au m² est de 1 782 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 782 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 818 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Tracy-le-Mont (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Tracy-le-Mont
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 782 €/m² | 1 704 €/m² – 1 801 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 818 €/m² | 1 423 €/m² – 2 066 €/m² | 2023 |
Loyers et rendement à Tracy-le-Mont
Loyer médian
12,3 €/m²
Fourchette 9,9 €/m² – 15,3 €/m² · loyers médians Tracy-le-Mont (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Tracy-le-Mont
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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