Prix immobilier · 77200
Prix immobilier à Torcy
Commune de Torcy · code postal 77200
À Torcy, le prix médian au m² est de 3 171 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
3 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,4 €/m²
loyers médians Torcy (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Torcy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 171 €/m² | 2 705 €/m² – 3 473 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 379 €/m² | 2 940 €/m² – 3 944 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Torcy
Loyer médian
18,4 €/m²
Fourchette 15,4 €/m² – 22,0 €/m² · loyers médians Torcy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Torcy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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