Prix immobilier · 74300
Prix immobilier à Thyez
Commune de Thyez · code postal 74300
À Thyez, le prix médian au m² est de 3 041 €/m² pour un appartement et 3 854 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
3 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 854 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Thyez (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Thyez
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 041 €/m² | 2 796 €/m² – 3 141 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 854 €/m² | 3 546 €/m² – 4 391 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Thyez
Loyer médian
15,6 €/m²
Fourchette 12,4 €/m² – 19,4 €/m² · loyers médians Thyez (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Thyez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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