Prix immobilier · 85480
Prix immobilier à Thorigny
Commune de Thorigny · code postal 85480
À Thorigny, le prix médian au m² est de 797 €/m² pour un appartement et 916 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 15,7 %.
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Prix médian · appartement
797 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
916 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Thorigny (2025)
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Thorigny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 797 €/m² | 778 €/m² – 837 €/m² | 2020 |
| Maison | 916 €/m² | 767 €/m² – 1 201 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Thorigny
Loyer médian
10,4 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 13,1 €/m² · loyers médians Thorigny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
15,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Thorigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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