Prix immobilier · 74290
Prix immobilier à Talloires-Montmin
Commune de Talloires-Montmin · code postal 74290
À Talloires-Montmin, le prix médian au m² est de 7 486 €/m² pour un appartement et 6 057 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,6 %.
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Prix médian · appartement
7 486 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 057 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,2 €/m²
loyers médians Talloires-Montmin (2025)
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Talloires-Montmin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 486 €/m² | 6 053 €/m² – 8 192 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 057 €/m² | 4 613 €/m² – 10 279 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Talloires-Montmin
Loyer médian
22,2 €/m²
Fourchette 17,0 €/m² – 28,9 €/m² · loyers médians Talloires-Montmin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Talloires-Montmin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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