Prix immobilier · 74290

Prix immobilier à Talloires-Montmin

Commune de Talloires-Montmin · code postal 74290

À Talloires-Montmin, le prix médian au m² est de 7 486 €/m² pour un appartement et 6 057 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,6 %.

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Prix médian · appartement

7 486 €/m²

Ventes DVF 2025

Prix médian · maison

6 057 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

22,2 €/m²

loyers médians Talloires-Montmin (2025)

Rendement brut

3,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

22,48 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Talloires-Montmin

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement7 486 €/m²6 053 €/m²8 192 €/m²2025
Maison6 057 €/m²4 613 €/m²10 279 €/m²2025

Loyers et rendement à Talloires-Montmin

Loyer médian

22,2 €/m²

Fourchette 17,0 €/m² – 28,9 €/m² · loyers médians Talloires-Montmin (2025)

Rendement locatif brut indicatif

3,6 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Talloires-Montmin

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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