Prix immobilier · 50390
Commune de Taillepied · code postal 50390
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Taillepied, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m².
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Taillepied en 2023
À Taillepied, les loyers s’échelonnent entre 7,0 €/m² et 12,0 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Taillepied en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 230 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 410 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 640 € /an
Ordre de grandeur : à Taillepied, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Les grandes structures à Taillepied :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 23 à 18 habitants, soit -21,7 % sur 7 ans.
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Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES HUTRIAUX | — | 164 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE LONG JARDIN | — | 130 000 € | 5 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA COUR NEUVE | — | 80 000 € | 19 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5001 LA COUR NEUVE | 185 m² | 211 000 € | 1 141 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES VIGNETTES | — | 17 822 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE DE BAS | — | 25 800 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE DE BAS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Maison | 5009 HAMEAU DE LA BARRE | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 6 nov. 2021 | Terrain | LE HAMEAU AUX MIERRES | — | 12 000 € | 13 €/m² |
| 23 avr. 2021 | Maison | 5003 LA FEVRERIE | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |