Prix immobilier · 50250
Commune de Neuville-en-Beaumont · code postal 50250
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Neuville-en-Beaumont, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m².
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Neuville-en-Beaumont en 2023
À Neuville-en-Beaumont, les loyers s’échelonnent entre 7,9 €/m² et 13,2 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Neuville-en-Beaumont en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 250 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 460 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 710 € /an
Ordre de grandeur : à Neuville-en-Beaumont, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Les grandes structures à Neuville-en-Beaumont :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 39 à 27 habitants, soit -30,8 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuville-en-Beaumont : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Neuville-en-Beaumont
147 m²
6,0/10239 200 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 janv. 2023 | Maison | 5022 LA CROIX BLONDEL | 80 m² | 77 800 € | 973 €/m² |
| 7 juin 2022 | Maison | 5006 HAMEAU FALAIZE | 42 m² | 110 000 € | 2 620 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Maison | 5016 LA CROIX BASTON | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Maison | 5011A CHEM DU PETIT PONT | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 14 janv. 2020 | Maison | 5010 L EGLISE | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 30 août 2019 | Maison | 5020 VILLAGE DE LA LANDE | 68 m² | 115 000 € | 1 692 €/m² |
| 15 sept. 2018 | Maison | 5002 L EGLISE | 99 m² | 181 000 € | 1 829 €/m² |
| 29 juin 2017 | Maison | 5016 LA CROIX BASTON | 93 m² | 104 000 € | 1 119 €/m² |
| 30 janv. 2016 | Terrain | LE PARET | — | 16 545 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2015 | Terrain | LA JANNIERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |