Prix immobilier · 78120
Prix immobilier à Sonchamp
Commune de Sonchamp · code postal 78120
À Sonchamp, le prix médian au m² est de 2 739 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 739 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,8 €/m²
loyers médians Sonchamp (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,17 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sonchamp
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 739 €/m² | 2 468 €/m² – 2 904 €/m² | 2020 |
| Maison | 3 278 €/m² | 2 849 €/m² – 3 625 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sonchamp
Loyer médian
14,8 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 17,6 €/m² · loyers médians Sonchamp (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sonchamp
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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