Prix immobilier · 13109
Prix immobilier à Simiane-Collongue
Commune de Simiane-Collongue · code postal 13109
À Simiane-Collongue, le prix médian au m² est de 7 500 €/m² pour un appartement et 4 866 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
7 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Simiane-Collongue (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Simiane-Collongue
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 500 €/m² | 6 950 €/m² – 11 692 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 866 €/m² | 3 866 €/m² – 6 046 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Simiane-Collongue
Loyer médian
16,7 €/m²
Fourchette 13,1 €/m² – 21,3 €/m² · loyers médians Simiane-Collongue (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Simiane-Collongue
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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